Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Hjallerupvej 33

Villa · 280 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 5.251 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1989. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
5251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.248 kr/m².2.767.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.487.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,44 pct. siden aug. 2012
233k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20122.155.000 kr.I dag · vores estimat2.487.630 kr.Markedet · 1992814.240 kr.Markedet · 1993728.000 kr.Markedet · 19941.156.120 kr.Markedet · 19951.109.360 kr.Markedet · 19961.177.680 kr.Markedet · 1997232.960 kr.Markedet · 19981.027.040 kr.Markedet · 19991.843.800 kr.Markedet · 20001.383.480 kr.Markedet · 20011.348.760 kr.Markedet · 20021.703.800 kr.Markedet · 20031.822.240 kr.Markedet · 20041.270.640 kr.Markedet · 2005950.600 kr.Markedet · 20061.194.200 kr.Markedet · 20072.143.120 kr.Markedet · 20082.752.680 kr.Markedet · 20092.179.240 kr.Markedet · 20101.963.640 kr.Markedet · 20112.921.800 kr.Markedet · 20123.006.920 kr.Markedet · 20132.257.640 kr.Markedet · 20142.438.800 kr.Markedet · 20152.576.000 kr.Markedet · 20161.868.160 kr.Markedet · 20172.413.040 kr.Markedet · 20182.219.000 kr.Markedet · 20192.341.360 kr.Markedet · 20202.883.440 kr.Markedet · 20213.032.120 kr.Markedet · 20224.191.040 kr.Markedet · 20233.500.000 kr.Markedet · 20243.227.840 kr.Markedet · 20253.325.000 kr.Markedet · 20263.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2012 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt på tvangsauktion2.155.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²529 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Bøgelunden 23
9320 Hjallerup		251 m²1,0 km21-11-20243.600.000 kr.14.343 kr./m²
Skelbakken 94
9320 Hjallerup		298 m²1,4 km20-03-20264.250.000 kr.14.262 kr./m²
Skelbakken 63
9320 Hjallerup		246 m²1,2 km28-04-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²613 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²97 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²999 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Rosenlunden 9
9320 Hjallerup		222 m²877 m07-05-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Præstevænget 7
9320 Hjallerup		347 m²882 m18-12-20232.400.000 kr.6.916 kr./m²
Østermarken 12
9320 Hjallerup		202 m²615 m28-04-20251.900.000 kr.9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden