Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dalvej 5

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
995 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.390 kr/m².3.565.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 21.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.214.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,80 pct. siden jun. 2012
392k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2012500.000 kr.I dag · vores estimat3.214.011 kr.Markedet · 1992693.471 kr.Markedet · 1993628.002 kr.Markedet · 1994972.861 kr.Markedet · 1995659.555 kr.Markedet · 1996809.119 kr.Markedet · 19971.089.204 kr.Markedet · 1998739.758 kr.Markedet · 1999557.390 kr.Markedet · 20001.552.352 kr.Markedet · 20011.266.012 kr.Markedet · 20021.695.244 kr.Markedet · 20031.763.215 kr.Markedet · 20042.016.890 kr.Markedet · 20052.046.080 kr.Markedet · 20063.030.617 kr.Markedet · 20072.742.470 kr.Markedet · 20082.449.597 kr.Markedet · 20092.401.086 kr.Markedet · 20102.076.521 kr.Markedet · 20112.198.285 kr.Markedet · 20121.985.059 kr.Markedet · 20132.116.414 kr.Markedet · 20142.187.999 kr.Markedet · 20152.172.987 kr.Markedet · 20162.125.171 kr.Markedet · 20172.722.037 kr.Markedet · 20182.444.176 kr.Markedet · 20192.262.503 kr.Markedet · 20202.890.922 kr.Markedet · 20212.969.596 kr.Markedet · 20223.351.151 kr.Markedet · 20233.574.524 kr.Markedet · 20243.207.842 kr.Markedet · 20253.776.074 kr.Markedet · 20263.724.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2012 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.214.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 4
4040 Jyllinge		129 m²88 m20-10-20253.460.000 kr.26.822 kr./m²
Dalvej 12
4040 Jyllinge		174 m²29 m13-11-20242.950.000 kr.16.954 kr./m²
Uglebakken 28
4040 Jyllinge		139 m²228 m13-06-20243.345.000 kr.24.065 kr./m²
Falkevej 6
4040 Jyllinge		141 m²130 m07-01-20253.495.000 kr.24.787 kr./m²
Rævebakken 5
4040 Jyllinge		133 m²171 m22-10-20253.861.500 kr.29.034 kr./m²
Ørnevej 2B
4040 Jyllinge		142 m²346 m03-09-20265.300.000 kr.37.324 kr./m²
Ametystvej 9
4040 Jyllinge		137 m²440 m22-05-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Uglebakken 29
4040 Jyllinge		134 m²273 m09-07-20252.325.000 kr.17.351 kr./m²
Lindbjergvej 23
4040 Jyllinge		139 m²574 m25-06-20254.170.000 kr.30.000 kr./m²
Bakkevej 12
4040 Jyllinge		148 m²97 m27-08-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden