Vagtelvej 20

Villa · 224 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.949 kr/m².7.899.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 39.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-23,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 728% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering9.224.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,19 pct. siden aug. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1989 · Alm. Salg: 582.620 kr.
16. jun. 2012 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.224.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
Ombygning
1989aug.Ejerskifte582.620 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 10A 3460 Birkerød	245 m²	163 m	16-04-2024	8.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Vagtelvej 32 3460 Birkerød	172 m²	147 m	22-05-2025	7.050.000 kr.	40.988 kr./m²
Vagtelvej 28 3460 Birkerød	158 m²	92 m	29-01-2025	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Vandtårnsvej 26 3460 Birkerød	220 m²	354 m	18-10-2024	7.400.000 kr.	33.636 kr./m²
Lillevang 11 3460 Birkerød	223 m²	474 m	15-06-2026	13.250.000 kr.	59.417 kr./m²
Traneholmen 32 3460 Birkerød	231 m²	556 m	23-09-2024	7.400.000 kr.	32.035 kr./m²
Jægervang 29 3460 Birkerød	223 m²	953 m	18-07-2024	7.250.000 kr.	32.511 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25 3460 Birkerød	200 m²	203 m	13-05-2026	9.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Bakkevej 15A 3460 Birkerød	217 m²	817 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4 3460 Birkerød	198 m²	228 m	27-04-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu