Sølystgårdsvej 6, Nyrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.107 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 76 m².2.021.296 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.978.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,89 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2011Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	131 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²
Skovsvinget 31, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	389 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	507 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	530 m	13-09-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	566 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	357 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	675 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	520 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	71 m²	312 m	06-07-2024	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Granlodden 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	514 m	30-10-2025	1.945.000 kr.	24.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu