Kamskildevej 3, Saksild

Villa · 213 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 213 m².3.642.087 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.998.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,88 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamskildevej 25, Saksild 8300 Odder	164 m²	447 m	25-06-2024	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Østerlunden 25, Saksild 8300 Odder	200 m²	268 m	07-08-2025	4.505.000 kr.	22.525 kr./m²
Østerlunden 14, Saksild 8300 Odder	196 m²	307 m	22-06-2026	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²
Agervænget 23, Saksild 8300 Odder	187 m²	423 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Sdr.Skovvej 13 8300 Odder	198 m²	1,0 km	11-09-2026	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Agervænget 25, Saksild 8300 Odder	181 m²	441 m	21-01-2026	3.640.000 kr.	20.110 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild 8300 Odder	192 m²	906 m	14-08-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Blommevænget 214 8300 Odder	194 m²	1,1 km	17-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Østerlunden 13, Saksild 8300 Odder	172 m²	305 m	28-10-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Østerlunden 19, Saksild 8300 Odder	163 m²	296 m	01-05-2026	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu