Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5450 Otterup

Lærkevej 12, Otterup

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 156 m².1.840.332 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,67 pct. siden jul. 2012
351k805k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. jul. 2012950.000 kr.I dag · vores estimat1.735.395 kr.Markedet · 1992687.960 kr.Markedet · 1993617.916 kr.Markedet · 1994539.760 kr.Markedet · 1995682.812 kr.Markedet · 1996792.792 kr.Markedet · 1997824.460 kr.Markedet · 1998704.496 kr.Markedet · 1999904.176 kr.Markedet · 2000699.504 kr.Markedet · 2001918.060 kr.Markedet · 20021.135.836 kr.Markedet · 20031.045.356 kr.Markedet · 20041.007.292 kr.Markedet · 20051.190.280 kr.Markedet · 20061.149.408 kr.Markedet · 20071.415.700 kr.Markedet · 20081.621.152 kr.Markedet · 20091.301.508 kr.Markedet · 2010505.128 kr.Markedet · 20111.142.544 kr.Markedet · 20121.285.596 kr.Markedet · 20131.163.136 kr.Markedet · 2014881.556 kr.Markedet · 2015750.672 kr.Markedet · 20161.080.612 kr.Markedet · 20171.326.000 kr.Markedet · 20181.226.472 kr.Markedet · 2019876.408 kr.Markedet · 20201.530.204 kr.Markedet · 20211.720.992 kr.Markedet · 20222.052.960 kr.Markedet · 20231.736.904 kr.Markedet · 20241.898.988 kr.Markedet · 20251.724.736 kr.Markedet · 20261.664.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2012 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5, Otterup
5450 Otterup		105 m²35 m09-01-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²211 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²480 m06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²298 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²352 m11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup
5450 Otterup		151 m²312 m02-08-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup
5450 Otterup		160 m²466 m06-05-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²137 m23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup
5450 Otterup		147 m²317 m25-02-20261.425.000 kr.9.694 kr./m²
Hegnet 19, Otterup
5450 Otterup		162 m²475 m13-06-20261.850.000 kr.11.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden