Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5260 Odense S

Brombærvej 7, Hjallese

Rækkehus · 83 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 83 m².1.740.095 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,50 pct. siden jun. 2012
188k3,2M6,3M9,3M12,4M19931997200120052009201320172021202514. jun. 2012997.580 kr.I dag · vores estimat1.710.860 kr.Markedet · 1993282.615 kr.Markedet · 1994480.653 kr.Markedet · 1995419.482 kr.Markedet · 1996603.161 kr.Markedet · 1997668.648 kr.Markedet · 1998563.072 kr.Markedet · 1999774.639 kr.Markedet · 2000697.781 kr.Markedet · 2001825.850 kr.Markedet · 2002854.900 kr.Markedet · 2003668.150 kr.Markedet · 2004708.156 kr.Markedet · 2005884.116 kr.Markedet · 20061.333.893 kr.Markedet · 20071.256.786 kr.Markedet · 20081.324.265 kr.Markedet · 20091.056.175 kr.Markedet · 2010925.118 kr.Markedet · 20111.355.888 kr.Markedet · 20121.153.700 kr.Markedet · 20131.003.553 kr.Markedet · 20141.037.500 kr.Markedet · 20151.183.414 kr.Markedet · 20161.084.478 kr.Markedet · 20171.131.622 kr.Markedet · 20181.105.145 kr.Markedet · 20191.197.026 kr.Markedet · 20201.529.192 kr.Markedet · 20211.627.381 kr.Markedet · 20221.678.675 kr.Markedet · 20231.390.665 kr.Markedet · 20241.603.394 kr.Markedet · 20251.443.453 kr.Markedet · 20261.768.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg
997.580 kr.
I dag · vores estimat
1.710.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg997.580 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 190, Hjallese
5260 Odense S		86 m²102 m06-09-20251.908.688 kr.22.194 kr./m²
Blåbærvej 152, Hjallese
5260 Odense S		88 m²346 m04-09-20251.795.000 kr.20.398 kr./m²
Blåbærvej 16, Hjallese
5260 Odense S		85 m²719 m13-02-20241.860.000 kr.21.882 kr./m²
Hybenvej 105, Hjallese
5260 Odense S		80 m²630 m25-10-20252.325.000 kr.29.062 kr./m²
Enebærvej 11, Hjallese
5260 Odense S		84 m²901 m30-10-20241.720.000 kr.20.476 kr./m²
Blåbærvej 82, Hjallese
5260 Odense S		78 m²531 m19-01-20262.130.000 kr.27.308 kr./m²
Hybenvej 47, Hjallese
5260 Odense S		84 m²938 m15-12-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Hybenvej 13, Hjallese
5260 Odense S		84 m²953 m23-08-20251.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hedelandsvej 35, Hjallese
5260 Odense S		89 m²496 m26-09-20241.630.000 kr.18.315 kr./m²
Hybenvej 87, Hjallese
5260 Odense S		79 m²721 m23-02-20241.400.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden