Strandbjerggårdsvej 14

Fritidshus · 42 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.781 kr/m².1.397.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbjerggårdsvej gns: 20.497 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-42,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.244.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,72 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, familiehandel357.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbjerggårdsvej 4 4400 Kalundborg	58 m²	236 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 27 4400 Kalundborg	59 m²	74 m	05-06-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	49 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Toppen 3 4400 Kalundborg	45 m²	86 m	15-09-2024	1.195.000 kr.	26.556 kr./m²
Vollerup Vang 6 4400 Kalundborg	42 m²	1,1 km	26-09-2024	1.495.000 kr.	35.595 kr./m²
Myntevej 6 4400 Kalundborg	48 m²	158 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Bellisvej 8 4400 Kalundborg	42 m²	1,5 km	01-04-2024	2.900.000 kr.	69.048 kr./m²
Fyrrevænget 18 4400 Kalundborg	42 m²	1,6 km	28-05-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Stærevænget 5 4400 Kalundborg	42 m²	1,6 km	17-06-2026	695.000 kr.	16.548 kr./m²
Tjørnevænget 1 4400 Kalundborg	43 m²	1,5 km	02-04-2026	1.100.000 kr.	25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu