Kærnestykket 6

Villa · 179 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.748 kr/m².6.327.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærnestykket gns: 31.696 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering7.474.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,06 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 3.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.474.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.037.500 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnestykket 11A 2730 Herlev	159 m²	53 m	25-05-2025	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²
Kærnestykket 2 2730 Herlev	239 m²	48 m	22-07-2024	6.600.000 kr.	27.615 kr./m²
Kamdalen 6 2730 Herlev	182 m²	76 m	15-06-2025	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Kamdalen 9 2730 Herlev	175 m²	78 m	12-08-2025	8.450.000 kr.	48.286 kr./m²
Gavlbakken 17 2730 Herlev	183 m²	162 m	19-01-2026	6.495.000 kr.	35.492 kr./m²
Tværskiftet 7A 2730 Herlev	178 m²	377 m	01-03-2026	7.495.000 kr.	42.107 kr./m²
Hattekæret 25 2730 Herlev	184 m²	293 m	20-03-2025	4.150.000 kr.	22.554 kr./m²
Græshavevej 6 2730 Herlev	179 m²	631 m	18-08-2026	6.435.000 kr.	35.950 kr./m²
Bøgebakken 14 2730 Herlev	176 m²	635 m	06-02-2025	5.900.000 kr.	33.523 kr./m²
Vingetoften 11 2730 Herlev	183 m²	629 m	02-12-2024	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu