Pileurten 51, Otterup

Villa · 180 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1121 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 180 m².2.123.460 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.715.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurten 22, Otterup 5450 Otterup	173 m²	34 m	16-05-2024	2.270.000 kr.	13.121 kr./m²
Pileurten 25, Otterup 5450 Otterup	169 m²	222 m	25-11-2024	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Pileurten 23, Otterup 5450 Otterup	165 m²	202 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Pileurten 35, Otterup 5450 Otterup	158 m²	127 m	13-11-2023	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Pileurten 6, Otterup 5450 Otterup	156 m²	123 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Pileurten 31, Otterup 5450 Otterup	150 m²	187 m	03-07-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pileurten 7, Otterup 5450 Otterup	133 m²	153 m	17-09-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Horsebækvej 33, Horsebæk 5450 Otterup	181 m²	343 m	20-02-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Fresiavænget 19, Otterup 5450 Otterup	184 m²	290 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Horsebækvej 30, Horsebæk 5450 Otterup	180 m²	471 m	12-03-2025	1.990.000 kr.	11.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu