Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Troldhøjvej 4

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.488 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1488 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.844 kr/m².2.200.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.244.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,48 pct. siden jun. 2012
313k969k1,6M2,3M2,9M19921997200120052009201320172021202527. jun. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat2.244.761 kr.Markedet · 1992441.408 kr.Markedet · 1994570.000 kr.Markedet · 1995456.798 kr.Markedet · 19961.024.176 kr.Markedet · 1997781.128 kr.Markedet · 1998946.200 kr.Markedet · 1999992.712 kr.Markedet · 2000972.420 kr.Markedet · 20011.162.458 kr.Markedet · 20022.332.212 kr.Markedet · 20031.296.636 kr.Markedet · 20041.627.464 kr.Markedet · 20051.430.928 kr.Markedet · 20061.986.108 kr.Markedet · 20072.083.008 kr.Markedet · 20081.720.716 kr.Markedet · 20091.732.800 kr.Markedet · 20101.295.496 kr.Markedet · 20112.039.004 kr.Markedet · 20121.364.808 kr.Markedet · 20131.289.682 kr.Markedet · 2014857.394 kr.Markedet · 20151.075.020 kr.Markedet · 20161.176.480 kr.Markedet · 20171.243.056 kr.Markedet · 20181.604.664 kr.Markedet · 20191.668.276 kr.Markedet · 20201.818.300 kr.Markedet · 20211.949.514 kr.Markedet · 20222.117.094 kr.Markedet · 20232.256.060 kr.Markedet · 20241.870.968 kr.Markedet · 20251.801.086 kr.Markedet · 20262.701.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsehaven 3
3310 Ølsted		120 m²1,0 km20-12-20241.810.000 kr.15.083 kr./m²
Astersvej 15
3310 Ølsted		114 m²1,6 km03-08-20252.295.000 kr.20.132 kr./m²
Stokrosevej 11
3310 Ølsted		115 m²1,8 km07-10-20242.500.000 kr.21.739 kr./m²
Tuevej 3
3310 Ølsted		118 m²1,7 km16-11-20251.895.000 kr.16.059 kr./m²
Viebjergvej 16
3310 Ølsted		117 m²1,8 km16-04-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Sandbjergvej 6
3310 Ølsted		108 m²1,7 km17-03-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Hovedgaden 4
3310 Ølsted		109 m²1,8 km11-11-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Sandbjergvej 9
3310 Ølsted		122 m²1,7 km25-06-20262.265.000 kr.18.566 kr./m²
Primulavej 10
3310 Ølsted		124 m²1,5 km08-05-20263.295.000 kr.26.573 kr./m²
Ølsted Stationsvej 10
3310 Ølsted		118 m²2,0 km10-05-20252.145.000 kr.18.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden