Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Nyvang 25

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.498 kr/m².1.467.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.435.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden maj 2021
123k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201320172021202531. maj 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.435.299 kr.Markedet · 1992568.811 kr.Markedet · 1993736.644 kr.Markedet · 1994534.899 kr.Markedet · 1995422.173 kr.Markedet · 1996670.233 kr.Markedet · 1997665.680 kr.Markedet · 1998999.305 kr.Markedet · 1999962.410 kr.Markedet · 2000751.559 kr.Markedet · 20013.836.609 kr.Markedet · 2002888.620 kr.Markedet · 20031.020.657 kr.Markedet · 20041.273.584 kr.Markedet · 20051.181.111 kr.Markedet · 20061.460.728 kr.Markedet · 20071.759.185 kr.Markedet · 2008436.146 kr.Markedet · 20091.308.281 kr.Markedet · 20104.665.255 kr.Markedet · 2012711.053 kr.Markedet · 2013410.398 kr.Markedet · 2014267.685 kr.Markedet · 20152.550.151 kr.Markedet · 2016748.262 kr.Markedet · 2017692.370 kr.Markedet · 20181.156.305 kr.Markedet · 2019952.990 kr.Markedet · 20201.266.205 kr.Markedet · 20211.374.692 kr.Markedet · 2022891.603 kr.Markedet · 20231.484.278 kr.Markedet · 20241.502.490 kr.Markedet · 20251.244.225 kr.Markedet · 20261.570.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 27
4872 Idestrup		110 m²30 m14-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²111 m03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Tangetvej 27B
4872 Idestrup		157 m²524 m23-04-20241.395.000 kr.8.885 kr./m²
Mosevænget 14
4872 Idestrup		150 m²261 m03-12-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Østergade 23
4872 Idestrup		155 m²620 m04-02-20251.560.000 kr.10.065 kr./m²
Højstedgårdvænget 17
4872 Idestrup		157 m²833 m07-10-20251.895.000 kr.12.070 kr./m²
Lindevej 7
4872 Idestrup		170 m²255 m11-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Østergade 90
4872 Idestrup		153 m²743 m22-06-20241.495.000 kr.9.771 kr./m²
Bøgevej 4
4872 Idestrup		170 m²287 m08-04-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Vestergade 23
4872 Idestrup		174 m²104 m02-06-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden