Birkevang 18, Lindenborg

Fritidshus · 85 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LindenborgMedian pris/m² for fritidshus i Lindenborg (4000, sidste 24 mdr.): 23.876 kr/m² × 85 m².2.029.460 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.104.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,05 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2012 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg935.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	116 m	22-03-2026	1.840.000 kr.	29.677 kr./m²
Bøgevang 11, Lindenborg 4000 Roskilde	80 m²	163 m	21-05-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Ellekær 3, Lindenborg 4000 Roskilde	89 m²	395 m	06-03-2026	2.125.000 kr.	23.876 kr./m²
Bøgevang 15, Lindenborg 4000 Roskilde	78 m²	164 m	29-02-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Lindevang 28, Lindenborg 4000 Roskilde	77 m²	170 m	23-07-2024	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²
Tranehalsen 16, Gevninge 4000 Roskilde	86 m²	867 m	06-11-2025	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Bøgevang 7, Lindenborg 4000 Roskilde	74 m²	169 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Bøgevang 22, Lindenborg 4000 Roskilde	72 m²	103 m	13-09-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Ellekær 12, Lindenborg 4000 Roskilde	72 m²	322 m	28-06-2025	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Lindevang 7, Lindenborg 4000 Roskilde	71 m²	352 m	29-01-2025	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu