Landagervej 5, Dyngby Strand

Fritidshus · 128 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.610 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 128 m².4.087.552 kr.
2Vores vurdering4.514.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2280,13 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2012 · Alm. Salg: 189.660 kr.
I dag · vores estimat: 4.514.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2012apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018189.660 kr.
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	126 m²	154 m	08-02-2026	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	95 m	09-12-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	598 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	315 m	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	117 m²	225 m	02-12-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Elmegårdsvej 4, Dyngby Strand 8300 Odder	130 m²	841 m	14-04-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Saksild Strandfælled 21 8300 Odder	126 m²	869 m	07-08-2026	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	251 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Hulager 9, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	1,1 km	30-11-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand 8300 Odder	113 m²	273 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu