Rugtoften 6, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 156 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.332 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1332 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 156 m².1.180.296 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.054.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,00 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2025 · Alm. Salg: 382.166 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte382.166 kr.
2015Ombygning
2012mar.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	287 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	239 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	110 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	276 m	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	263 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	429 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	141 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	326 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	231 m	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	625 m	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu