Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Thurebyholmvej 4

Villa · 89 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.503 kr/m².6.979.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.411.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,71 pct. siden jul. 2012
354k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat7.411.889 kr.Markedet · 1992675.866 kr.Markedet · 1993353.686 kr.Markedet · 1994722.769 kr.Markedet · 1995547.172 kr.Markedet · 1996979.089 kr.Markedet · 1997896.586 kr.Markedet · 19981.105.736 kr.Markedet · 1999990.214 kr.Markedet · 20001.163.052 kr.Markedet · 20011.355.381 kr.Markedet · 20021.369.265 kr.Markedet · 20031.566.756 kr.Markedet · 20041.549.757 kr.Markedet · 20051.937.886 kr.Markedet · 20062.330.109 kr.Markedet · 20072.465.567 kr.Markedet · 20082.532.495 kr.Markedet · 20091.862.770 kr.Markedet · 20101.893.297 kr.Markedet · 20111.811.506 kr.Markedet · 20121.958.534 kr.Markedet · 20132.319.251 kr.Markedet · 20142.473.755 kr.Markedet · 20152.548.337 kr.Markedet · 20162.887.605 kr.Markedet · 20172.916.797 kr.Markedet · 20183.115.000 kr.Markedet · 20193.079.489 kr.Markedet · 20203.354.855 kr.Markedet · 20214.000.550 kr.Markedet · 20224.086.079 kr.Markedet · 20234.346.493 kr.Markedet · 20244.481.862 kr.Markedet · 20255.569.442 kr.Markedet · 20265.468.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.411.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaunøvej 16
2700 Brønshøj		90 m²240 m01-04-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²296 m21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²
Torbenfeldtvej 20
2700 Brønshøj		86 m²461 m23-01-20257.300.000 kr.84.884 kr./m²
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj		84 m²344 m17-05-20267.920.000 kr.94.286 kr./m²
Degnemose Allé 22B
2700 Brønshøj		95 m²365 m22-02-20247.600.000 kr.80.000 kr./m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²915 m02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²913 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²154 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²914 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²1,3 km28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden