Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Borgervænget 16

Rækkehus · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 285 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.980 kr/m².3.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 24.997 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.603.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,16 pct. siden apr. 2012
546k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.250.000 kr.I dag · vores estimat3.603.545 kr.Markedet · 1992839.363 kr.Markedet · 1993841.491 kr.Markedet · 1994718.200 kr.Markedet · 1995660.611 kr.Markedet · 1996822.339 kr.Markedet · 19971.163.750 kr.Markedet · 19981.145.263 kr.Markedet · 19991.204.049 kr.Markedet · 20001.448.769 kr.Markedet · 20011.295.952 kr.Markedet · 20021.858.276 kr.Markedet · 20031.944.460 kr.Markedet · 20042.373.385 kr.Markedet · 20052.260.202 kr.Markedet · 20062.704.023 kr.Markedet · 20073.047.562 kr.Markedet · 20082.842.609 kr.Markedet · 20093.062.857 kr.Markedet · 20102.443.343 kr.Markedet · 20112.493.750 kr.Markedet · 20122.249.961 kr.Markedet · 20132.341.598 kr.Markedet · 20142.422.329 kr.Markedet · 20152.468.613 kr.Markedet · 20162.266.054 kr.Markedet · 20172.990.106 kr.Markedet · 20182.791.271 kr.Markedet · 20192.694.447 kr.Markedet · 20202.574.215 kr.Markedet · 20213.201.443 kr.Markedet · 20223.796.884 kr.Markedet · 20233.047.961 kr.Markedet · 20243.198.384 kr.Markedet · 20253.559.213 kr.Markedet · 20263.878.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.603.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 32
3600 Frederikssund		132 m²55 m27-04-20263.350.000 kr.25.379 kr./m²
Borgervænget 24
3600 Frederikssund		132 m²56 m18-12-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Borgervænget 36
3600 Frederikssund		130 m²50 m05-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Egernvej 7
3600 Frederikssund		142 m²62 m12-02-20252.995.000 kr.21.092 kr./m²
Egernvej 27
3600 Frederikssund		142 m²80 m22-01-20262.895.000 kr.20.387 kr./m²
Klintevej 43
3600 Frederikssund		130 m²607 m15-09-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²
Sydkajen 77
3600 Frederikssund		131 m²745 m02-01-20245.280.000 kr.40.305 kr./m²
Sydkajen 29
3600 Frederikssund		131 m²774 m11-08-20265.795.000 kr.44.237 kr./m²
Klintevej 2C
3600 Frederikssund		136 m²716 m30-04-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Rollosvej 2
3600 Frederikssund		126 m²718 m20-05-20263.150.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden