Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Ndr Strandvej 7

Villa · 218 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.043 m², 8 værelser, opført i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.805 kr/m².7.301.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.252.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,49 pct. siden apr. 2012
1,2M3,4M5,6M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20125.625.000 kr.I dag · vores estimat9.252.518 kr.Markedet · 19921.485.452 kr.Markedet · 19931.267.016 kr.Markedet · 19941.535.156 kr.Markedet · 19951.399.560 kr.Markedet · 19961.728.522 kr.Markedet · 19972.158.418 kr.Markedet · 19982.170.626 kr.Markedet · 19992.709.740 kr.Markedet · 20002.432.226 kr.Markedet · 20012.959.132 kr.Markedet · 20023.439.822 kr.Markedet · 20032.807.622 kr.Markedet · 20043.301.610 kr.Markedet · 20053.403.416 kr.Markedet · 20065.740.158 kr.Markedet · 20076.242.648 kr.Markedet · 20084.170.122 kr.Markedet · 20093.864.050 kr.Markedet · 20104.176.008 kr.Markedet · 20113.359.380 kr.Markedet · 20123.733.468 kr.Markedet · 20134.484.696 kr.Markedet · 20144.311.822 kr.Markedet · 20154.704.658 kr.Markedet · 20165.779.180 kr.Markedet · 20175.268.406 kr.Markedet · 20186.051.462 kr.Markedet · 20195.775.474 kr.Markedet · 20205.948.348 kr.Markedet · 20217.233.894 kr.Markedet · 20227.234.548 kr.Markedet · 20237.242.178 kr.Markedet · 20246.922.154 kr.Markedet · 20257.932.148 kr.Markedet · 20268.302.966 kr.Markedet · 20279.917.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
9.252.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Strandvej 18
2791 Dragør		183 m²112 m15-06-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Ndr Strandvej 36
2791 Dragør		178 m²311 m04-01-20266.400.000 kr.35.955 kr./m²
Ndr Strandvej 32
2791 Dragør		164 m²264 m12-06-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²
Ndr Strandvej 28
2791 Dragør		155 m²215 m24-08-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Grusbakken 1B
2791 Dragør		220 m²63 m10-07-20249.500.000 kr.43.182 kr./m²
Nordstrands Alle 12
2791 Dragør		214 m²167 m22-02-20245.825.000 kr.27.220 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²238 m10-03-20265.350.000 kr.25.476 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²238 m16-11-20255.100.000 kr.24.286 kr./m²
Hollændervej 14
2791 Dragør		214 m²564 m11-09-202410.260.000 kr.47.944 kr./m²
Stationsvej 29
2791 Dragør		206 m²423 m25-10-20248.135.000 kr.39.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden