Kirkevænget 5, Ø Herborg

Villa · 76 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 2.514 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.009 kr/m².703.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.036.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,57 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2012 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, familiehandel180.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
1986jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	1,8 km	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Skråvejen 9, Fiskbæk 6920 Videbæk	61 m²	1,8 km	06-03-2025	595.000 kr.	9.754 kr./m²
Enghavevej 9 6920 Videbæk	72 m²	3,1 km	15-01-2026	545.000 kr.	7.569 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	2,9 km	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	1,6 km	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	1,3 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	3,2 km	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	3,2 km	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	3,0 km	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	1,0 km	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu