Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

P. Mønsteds Allé 22

Villa · 116 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.799 kr/m².6.154.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.695.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden jun. 2012
643k2,2M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20123.810.000 kr.I dag · vores estimat6.695.255 kr.Markedet · 1992741.936 kr.Markedet · 1993696.232 kr.Markedet · 1994894.360 kr.Markedet · 1995854.572 kr.Markedet · 1996906.540 kr.Markedet · 19971.158.840 kr.Markedet · 19981.240.272 kr.Markedet · 19991.132.740 kr.Markedet · 20001.209.184 kr.Markedet · 20011.224.728 kr.Markedet · 20021.182.852 kr.Markedet · 20031.548.136 kr.Markedet · 20041.424.596 kr.Markedet · 20051.852.984 kr.Markedet · 20062.055.520 kr.Markedet · 20073.459.352 kr.Markedet · 20082.499.800 kr.Markedet · 20092.162.124 kr.Markedet · 20102.646.424 kr.Markedet · 20112.463.724 kr.Markedet · 20122.416.628 kr.Markedet · 20132.972.964 kr.Markedet · 20142.581.928 kr.Markedet · 20152.756.392 kr.Markedet · 20162.763.584 kr.Markedet · 20172.915.892 kr.Markedet · 20183.260.876 kr.Markedet · 20193.501.576 kr.Markedet · 20203.617.460 kr.Markedet · 20214.512.748 kr.Markedet · 20224.386.424 kr.Markedet · 20234.301.628 kr.Markedet · 20245.395.276 kr.Markedet · 20254.678.280 kr.Markedet · 20265.574.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
3.810.000 kr.
I dag · vores estimat
6.695.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg3.810.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. Mønsteds Allé 16
8270 Højbjerg		118 m²56 m08-10-20258.600.000 kr.72.881 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5
8270 Højbjerg		145 m²184 m07-04-20246.430.000 kr.44.345 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²167 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Rosenvangs Allé 144
8270 Højbjerg		117 m²275 m25-09-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Pigeonvej 6
8270 Højbjerg		117 m²398 m19-11-20245.400.000 kr.46.154 kr./m²
Holmevej 139
8270 Højbjerg		111 m²213 m03-11-20255.350.000 kr.48.198 kr./m²
Hortensiavej 4
8270 Højbjerg		112 m²363 m30-03-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Holmehøj 8
8270 Højbjerg		110 m²264 m11-03-20265.100.000 kr.46.364 kr./m²
Saralystvej 3
8270 Højbjerg		116 m²679 m29-06-20268.300.000 kr.71.552 kr./m²
Capellavej 22
8270 Højbjerg		115 m²630 m22-10-20256.010.000 kr.52.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden