Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Nymindegabvej 83, Stiftshøje

Landejendom · 144 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 103.014 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
103014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.233 kr/m².3.090.080 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymindegabvej gns: 15.270 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 20.419 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)103014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering3.094.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,51 pct. siden feb. 2012
73k5,0M10,0M15,0M19,9M1993199720022006200820122015201720192022202420266. feb. 20122.250.000 kr.I dag · vores estimat3.094.037 kr.Markedet · 1993181.584 kr.Markedet · 1996225.936 kr.Markedet · 19971.298.592 kr.Markedet · 1998851.904 kr.Markedet · 20022.302.704 kr.Markedet · 20032.029.536 kr.Markedet · 2006932.544 kr.Markedet · 20071.065.744 kr.Markedet · 200872.864 kr.Markedet · 20102.635.632 kr.Markedet · 20121.053.072 kr.Markedet · 20138.699.904 kr.Markedet · 201584.816 kr.Markedet · 20161.811.376 kr.Markedet · 20171.058.832 kr.Markedet · 20181.270.512 kr.Markedet · 20191.212.624 kr.Markedet · 20211.759.968 kr.Markedet · 20229.074.592 kr.Markedet · 20231.240.416 kr.Markedet · 20242.779.056 kr.Markedet · 20251.870.848 kr.Markedet · 20264.651.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (landejendom)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2012 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.094.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion2.250.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymindegabvej 90, Stiftshøje
6851 Janderup Vestj		165 m²419 m01-03-20244.965.000 kr.30.091 kr./m²
Nymindegabvej 16, Grydvad
6851 Janderup Vestj		148 m²2,7 km05-06-20262.260.000 kr.15.270 kr./m²
Nybrovej 71, Kærup
6851 Janderup Vestj		148 m²2,5 km06-03-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²
Oksbølvej 68, Hyllerslev
6851 Janderup Vestj		165 m²3,1 km12-02-20265.330.000 kr.32.303 kr./m²
Oksbølvej 74
6851 Janderup Vestj		203 m²3,2 km22-08-20251.800.000 kr.8.867 kr./m²
Vesterled 124
6851 Janderup Vestj		190 m²4,0 km29-09-20262.600.000 kr.13.684 kr./m²
Bakkegårdvej 44
6851 Janderup Vestj		220 m²3,0 km17-12-20231.585.808 kr.7.208 kr./m²
Sundsigvej 17, Kærup
6851 Janderup Vestj		244 m²1,7 km31-07-20253.800.000 kr.15.574 kr./m²
Præstegårdvej 25
6851 Janderup Vestj		206 m²4,2 km25-06-20252.750.000 kr.13.350 kr./m²
Hebovej 71
6851 Janderup Vestj		273 m²2,0 km15-03-20254.290.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden