Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongelyset 15

Villa · 212 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.083 m², 8 værelser, opført i 1952. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.575 kr/m².3.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongelyset gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.442.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,04 pct. siden feb. 2012
900k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.350.000 kr.I dag · vores estimat4.442.371 kr.Markedet · 19921.139.076 kr.Markedet · 19931.133.564 kr.Markedet · 19941.203.524 kr.Markedet · 19951.013.996 kr.Markedet · 19961.162.608 kr.Markedet · 19971.550.992 kr.Markedet · 19981.456.016 kr.Markedet · 19991.055.760 kr.Markedet · 20001.466.404 kr.Markedet · 20011.859.664 kr.Markedet · 20021.743.912 kr.Markedet · 20031.718.896 kr.Markedet · 20042.040.712 kr.Markedet · 20052.062.548 kr.Markedet · 20062.786.952 kr.Markedet · 20072.707.240 kr.Markedet · 20083.223.036 kr.Markedet · 20092.789.920 kr.Markedet · 20102.355.532 kr.Markedet · 20112.499.480 kr.Markedet · 20121.581.520 kr.Markedet · 20132.402.596 kr.Markedet · 20142.398.568 kr.Markedet · 20152.422.312 kr.Markedet · 20162.583.432 kr.Markedet · 20172.373.552 kr.Markedet · 20182.512.200 kr.Markedet · 20192.661.660 kr.Markedet · 20202.889.560 kr.Markedet · 20213.086.720 kr.Markedet · 20223.690.496 kr.Markedet · 20233.180.000 kr.Markedet · 20243.327.128 kr.Markedet · 20253.330.520 kr.Markedet · 20263.579.196 kr.Markedet · 20274.505.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.442.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²109 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²109 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 126
4200 Slagelse		149 m²493 m01-05-20262.125.000 kr.14.262 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²350 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Idagårds Alle 4
4200 Slagelse		212 m²764 m13-02-20253.260.000 kr.15.377 kr./m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²652 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Teglparken 11
4200 Slagelse		205 m²752 m24-06-20262.550.000 kr.12.439 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²1,0 km10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²457 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Hansensvej 28
4200 Slagelse		191 m²400 m06-08-20262.300.000 kr.12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden