Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Markleddet 8

Rækkehus · 82 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.475 kr/m².2.774.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.432.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,96 pct. siden mar. 2012
336k909k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.530.000 kr.I dag · vores estimat2.432.103 kr.Markedet · 1992517.502 kr.Markedet · 1993518.814 kr.Markedet · 1994442.800 kr.Markedet · 1995407.294 kr.Markedet · 1996507.006 kr.Markedet · 1997717.500 kr.Markedet · 1998706.102 kr.Markedet · 1999742.346 kr.Markedet · 2000893.226 kr.Markedet · 2001799.008 kr.Markedet · 20021.145.704 kr.Markedet · 20031.198.840 kr.Markedet · 20041.463.290 kr.Markedet · 20051.393.508 kr.Markedet · 20061.667.142 kr.Markedet · 20071.878.948 kr.Markedet · 20081.752.586 kr.Markedet · 20091.888.378 kr.Markedet · 20101.506.422 kr.Markedet · 20111.537.500 kr.Markedet · 20121.387.194 kr.Markedet · 20131.443.692 kr.Markedet · 20141.493.466 kr.Markedet · 20151.522.002 kr.Markedet · 20161.397.116 kr.Markedet · 20171.843.524 kr.Markedet · 20181.720.934 kr.Markedet · 20191.661.238 kr.Markedet · 20201.587.110 kr.Markedet · 20211.973.822 kr.Markedet · 20222.340.936 kr.Markedet · 20231.879.194 kr.Markedet · 20241.971.936 kr.Markedet · 20252.194.402 kr.Markedet · 20262.390.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborggade 14F
3600 Frederikssund		86 m²385 m25-03-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Mågevej 8D
3600 Frederikssund		82 m²809 m10-06-20262.860.000 kr.34.878 kr./m²
Violvej 4
3600 Frederikssund		93 m²451 m20-11-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Primulavej 4
3600 Frederikssund		92 m²606 m05-06-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Valmuevej 5
3600 Frederikssund		93 m²509 m22-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Primulavej 6
3600 Frederikssund		92 m²614 m20-06-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Stationsparken 14
3600 Frederikssund		87 m²1,1 km20-06-20242.800.000 kr.32.184 kr./m²
Stationsparken 33
3600 Frederikssund		86 m²1,3 km25-06-20243.295.000 kr.38.314 kr./m²
Stationsparken 19
3600 Frederikssund		87 m²1,2 km13-12-20233.245.000 kr.37.299 kr./m²
Stationsparken 9
3600 Frederikssund		87 m²1,2 km30-06-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden