Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Jacob Adelborgs Allé 31

Villa · 204 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.876 kr/m².10.850.000 kr.
  2. 2Vores vurdering11.709.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,42 pct. siden mar. 2012
909k4,8M8,8M12,7M16,7M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20124.995.000 kr.I dag · vores estimat11.709.078 kr.Markedet · 19921.290.708 kr.Markedet · 19931.325.184 kr.Markedet · 19941.403.112 kr.Markedet · 19951.480.224 kr.Markedet · 19961.967.172 kr.Markedet · 19971.900.668 kr.Markedet · 19981.862.928 kr.Markedet · 19991.781.328 kr.Markedet · 20002.455.956 kr.Markedet · 20012.401.080 kr.Markedet · 20021.894.344 kr.Markedet · 20032.415.768 kr.Markedet · 20042.321.724 kr.Markedet · 20053.408.024 kr.Markedet · 20064.448.220 kr.Markedet · 20073.762.576 kr.Markedet · 20084.707.708 kr.Markedet · 20094.564.296 kr.Markedet · 20104.370.292 kr.Markedet · 20114.193.220 kr.Markedet · 20123.790.728 kr.Markedet · 20135.787.684 kr.Markedet · 20144.407.012 kr.Markedet · 20155.833.380 kr.Markedet · 20164.594.692 kr.Markedet · 20175.128.152 kr.Markedet · 20186.064.920 kr.Markedet · 20195.548.800 kr.Markedet · 20207.009.032 kr.Markedet · 20217.689.984 kr.Markedet · 20227.128.984 kr.Markedet · 20237.872.156 kr.Markedet · 20247.082.676 kr.Markedet · 20258.160.000 kr.Markedet · 20269.052.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2012 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.709.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20134.995.000 kr.
  • 1969nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²202 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 28
8240 Risskov		173 m²99 m22-07-20248.200.000 kr.47.399 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²328 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Casper Møllers Vej 29B
8240 Risskov		208 m²106 m21-05-202515.600.000 kr.75.000 kr./m²
Casper Møllers Vej 30
8240 Risskov		207 m²192 m11-06-202414.500.000 kr.70.048 kr./m²
Blåmunkevej 4
8240 Risskov		203 m²430 m23-04-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Adelvej 36
8240 Risskov		191 m²62 m02-11-202511.500.000 kr.60.209 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²417 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Strandborgvej 33
8240 Risskov		194 m²241 m29-03-20259.750.000 kr.50.258 kr./m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²324 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden