Kajsvej 5, Lyngså

Fritidshus · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 122 m².1.987.136 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.601.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,63 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg: 169.000 kr.
30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.327.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.327.500 kr.
2000Ombygning
1994majEjerskifte169.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	29 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	52 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	275 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	146 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	425 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Sigridsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	783 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	790 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	461 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	1,0 km	21-01-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Emanuelsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	131 m²	695 m	28-04-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu