Trekløvervej 14

Fritidshus · 98 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.599 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.985 kr/m².2.573.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.737.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,23 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
28. sep. 2018 · Alm. Salg: 786.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte786.250 kr.
2015Bygget
2012feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015300.000 kr.
1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekløvervej 10 4500 Nykøbing Sj	72 m²	51 m	27-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Vesterlyngvej 55 4500 Nykøbing Sj	101 m²	198 m	17-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Topvej 5 4500 Nykøbing Sj	95 m²	272 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Koralvej 8 4500 Nykøbing Sj	106 m²	86 m	21-03-2024	2.565.000 kr.	24.198 kr./m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	477 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård 4500 Nykøbing Sj	100 m²	748 m	08-10-2025	3.145.000 kr.	31.450 kr./m²
Ralstien 8 4500 Nykøbing Sj	90 m²	448 m	05-06-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Kallesvej 38 4500 Nykøbing Sj	95 m²	908 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Slåenhækken 12 4500 Nykøbing Sj	102 m²	851 m	08-07-2025	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Hermodsalle 18 4500 Nykøbing Sj	103 m²	780 m	26-03-2025	2.385.000 kr.	23.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu