Mosekrogen 43

Rækkehus · 101 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.132 kr/m².7.161.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosekrogen gns: 70.162 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²+25,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.943.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,01 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.943.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2014mar.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekrogen 51 2860 Søborg	105 m²	24 m	07-08-2025	7.595.000 kr.	72.333 kr./m²
Mosekrogen 17 2860 Søborg	97 m²	92 m	07-08-2025	7.255.000 kr.	74.794 kr./m²
Mosekrogen 53 2860 Søborg	107 m²	32 m	22-02-2025	7.275.000 kr.	67.991 kr./m²
Lauggårds Alle 53 2860 Søborg	97 m²	95 m	06-05-2026	8.270.000 kr.	85.258 kr./m²
Lauggårds Alle 53 2860 Søborg	97 m²	95 m	19-04-2025	6.970.000 kr.	71.856 kr./m²
Lauggårds Alle 59 2860 Søborg	107 m²	82 m	22-08-2025	7.150.000 kr.	66.822 kr./m²
Mosevej 63 2860 Søborg	106 m²	175 m	20-08-2024	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Lauggårds Alle 52 2860 Søborg	95 m²	113 m	07-02-2024	5.400.000 kr.	56.842 kr./m²
Maglekrogen 6 2860 Søborg	107 m²	168 m	11-11-2025	7.350.000 kr.	68.692 kr./m²
Engkrogen 28 2860 Søborg	104 m²	406 m	15-10-2025	7.450.000 kr.	71.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu