Ahlervej 4, Troldhede, 6920 Videbæk — Villa · 205 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.287 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 314 m²
Grundareal: 1287 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TroldhedeMedian pris/m² for villa i Troldhede (6920, sidste 24 mdr.): 5.552 kr/m² × 205 m².1.138.160 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.434.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,74 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2012 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014310.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlervej 11, Troldhede 6920 Videbæk	109 m²	66 m	08-12-2024	825.000 kr.	7.569 kr./m²
Ahlervej 9, Troldhede 6920 Videbæk	106 m²	46 m	08-05-2025	480.000 kr.	4.528 kr./m²
Grønningen 19, Troldhede 6920 Videbæk	154 m²	646 m	18-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Rønnealle 23, Troldhede 6920 Videbæk	148 m²	749 m	15-12-2024	820.000 kr.	5.541 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	7,5 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	7,4 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø 6920 Videbæk	244 m²	8,5 km	19-03-2025	1.725.000 kr.	7.070 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	7,7 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	10,5 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	11,0 km	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu