Møllevej 13A, Fovslet

Rækkehus · 139 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 239 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.585 kr/m².1.254.750 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.715.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,95 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 46B 6580 Vamdrup	140 m²	9,8 km	16-04-2024	1.445.000 kr.	10.321 kr./m²
Grønnegade 7B 6580 Vamdrup	109 m²	9,5 km	22-04-2024	925.000 kr.	8.486 kr./m²
Kongeåparken 48B 6580 Vamdrup	93 m²	8,8 km	24-06-2025	1.335.000 kr.	14.355 kr./m²
Kongeåparken 49A 6580 Vamdrup	91 m²	8,8 km	16-11-2025	1.335.000 kr.	14.670 kr./m²
Kongeåparken 49B 6580 Vamdrup	91 m²	8,9 km	10-04-2024	1.380.000 kr.	15.165 kr./m²
Trelle Ager 70C 6580 Vamdrup	112 m²	10,3 km	28-09-2025	945.000 kr.	8.438 kr./m²
Mindegade 1A 6580 Vamdrup	96 m²	9,4 km	25-02-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Trelle Ager 6A 6580 Vamdrup	107 m²	10,3 km	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Skovbrynet 19A 6580 Vamdrup	91 m²	9,4 km	22-04-2024	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Skovbrynet 28B 6580 Vamdrup	91 m²	9,4 km	02-06-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu