Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tines Vej 7A

Villa · 165 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.650 kr/m².2.775.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.271.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden dec. 2011
539k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.295.000 kr.I dag · vores estimat2.271.599 kr.Markedet · 1992641.025 kr.Markedet · 1993618.420 kr.Markedet · 1994894.630 kr.Markedet · 1995732.600 kr.Markedet · 1996755.040 kr.Markedet · 19971.085.040 kr.Markedet · 19981.006.005 kr.Markedet · 19991.247.730 kr.Markedet · 2000953.535 kr.Markedet · 20011.364.055 kr.Markedet · 2002993.135 kr.Markedet · 20031.469.490 kr.Markedet · 20041.264.230 kr.Markedet · 20051.418.010 kr.Markedet · 20061.841.070 kr.Markedet · 20071.673.430 kr.Markedet · 20082.436.060 kr.Markedet · 20091.692.405 kr.Markedet · 20102.027.025 kr.Markedet · 20111.486.155 kr.Markedet · 20121.892.220 kr.Markedet · 20131.784.310 kr.Markedet · 20141.145.100 kr.Markedet · 20151.712.205 kr.Markedet · 20162.451.075 kr.Markedet · 20172.216.940 kr.Markedet · 20182.388.870 kr.Markedet · 20191.869.780 kr.Markedet · 20201.956.900 kr.Markedet · 20212.321.220 kr.Markedet · 20222.239.215 kr.Markedet · 20232.645.445 kr.Markedet · 20242.220.405 kr.Markedet · 20252.560.965 kr.Markedet · 20262.801.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tines Vej 28
9380 Vestbjerg		146 m²98 m21-07-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Tines Vej 64
9380 Vestbjerg		109 m²63 m29-04-20251.895.000 kr.17.385 kr./m²
Tines Vej 46
9380 Vestbjerg		219 m²195 m07-08-20263.200.000 kr.14.612 kr./m²
Tines Vej 1E
9380 Vestbjerg		93 m²114 m21-04-20241.510.000 kr.16.237 kr./m²
Aksel Andersens Vej 5
9380 Vestbjerg		162 m²239 m12-02-20243.600.000 kr.22.222 kr./m²
Aksel Andersens Vej 7
9380 Vestbjerg		161 m²231 m25-04-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²225 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²382 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²518 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²
Aksel Andersens Vej 17
9380 Vestbjerg		177 m²215 m09-06-20243.965.000 kr.22.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden