Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Krogebjerg 58

Villa · 79 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 399 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.474 kr/m².6.462.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogebjerg gns: 53.568 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.352.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,81 pct. siden dec. 2011
265k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2011852.609 kr.I dag · vores estimat5.352.777 kr.Markedet · 1992554.422 kr.Markedet · 1993593.290 kr.Markedet · 1994562.164 kr.Markedet · 1995482.611 kr.Markedet · 1996898.546 kr.Markedet · 1997884.247 kr.Markedet · 1998545.969 kr.Markedet · 1999656.885 kr.Markedet · 2000904.866 kr.Markedet · 20011.089.015 kr.Markedet · 20021.310.531 kr.Markedet · 20031.084.828 kr.Markedet · 20041.219.523 kr.Markedet · 20051.786.822 kr.Markedet · 20062.134.343 kr.Markedet · 20072.370.000 kr.Markedet · 20082.622.563 kr.Markedet · 20091.845.756 kr.Markedet · 20101.972.551 kr.Markedet · 20112.242.178 kr.Markedet · 20121.959.911 kr.Markedet · 20132.082.203 kr.Markedet · 20142.172.500 kr.Markedet · 20152.270.302 kr.Markedet · 20162.613.557 kr.Markedet · 20172.778.430 kr.Markedet · 20183.000.736 kr.Markedet · 20192.900.643 kr.Markedet · 20203.451.115 kr.Markedet · 20214.132.648 kr.Markedet · 20224.476.140 kr.Markedet · 20233.415.881 kr.Markedet · 20244.362.696 kr.Markedet · 20255.064.769 kr.Markedet · 20265.590.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2011 · Alm. Salg
852.609 kr.
I dag · vores estimat
5.352.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg852.609 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogebjerg 76
2720 Vanløse		92 m²194 m07-05-20268.301.000 kr.90.228 kr./m²
Krogebjerg 40
2720 Vanløse		110 m²277 m11-08-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Krogebjerg 16
2720 Vanløse		121 m²605 m03-08-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Roshagevej 17
2720 Vanløse		78 m²107 m26-09-20245.700.000 kr.73.077 kr./m²
Roshagevej 32
2720 Vanløse		85 m²22 m24-02-20267.650.000 kr.90.000 kr./m²
Jyllingevej 123
2720 Vanløse		75 m²646 m04-01-20242.665.000 kr.35.533 kr./m²
Toftøjevej 37A
2720 Vanløse		81 m²989 m16-12-202510.025.000 kr.123.765 kr./m²
Vestervigvej 14
2720 Vanløse		72 m²511 m15-12-20235.120.000 kr.71.111 kr./m²
Nordbyvej 33
2720 Vanløse		90 m²171 m17-09-20268.050.000 kr.89.444 kr./m²
Nordbyvej 35
2720 Vanløse		91 m²164 m25-05-20256.115.000 kr.67.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden