Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nørrebrogade 87

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.086 kr/m².1.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebrogade gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,83 pct. siden jan. 2012
136k580k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2012895.000 kr.I dag · vores estimat1.162.000 kr.Markedet · 1992373.032 kr.Markedet · 1993441.720 kr.Markedet · 1994500.904 kr.Markedet · 1995389.448 kr.Markedet · 1996532.440 kr.Markedet · 1997560.736 kr.Markedet · 1998135.864 kr.Markedet · 1999579.636 kr.Markedet · 2000735.480 kr.Markedet · 2001923.508 kr.Markedet · 2002653.508 kr.Markedet · 2003590.004 kr.Markedet · 2004765.612 kr.Markedet · 2005457.056 kr.Markedet · 20061.045.764 kr.Markedet · 20071.520.640 kr.Markedet · 20081.102.464 kr.Markedet · 20091.084.536 kr.Markedet · 2010488.376 kr.Markedet · 2011815.832 kr.Markedet · 2012939.600 kr.Markedet · 2013947.916 kr.Markedet · 20141.033.668 kr.Markedet · 20151.261.656 kr.Markedet · 20161.163.268 kr.Markedet · 20171.141.020 kr.Markedet · 2018827.496 kr.Markedet · 2019981.504 kr.Markedet · 20201.204.416 kr.Markedet · 20211.306.908 kr.Markedet · 20221.522.152 kr.Markedet · 20231.530.036 kr.Markedet · 20241.666.548 kr.Markedet · 20251.407.888 kr.Markedet · 20261.441.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 63
8930 Randers NØ		100 m²264 m27-04-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Nørrebrogade 153
8930 Randers NØ		127 m²631 m22-12-20241.295.000 kr.10.197 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²117 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²325 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Gyldenlakvej 4
8930 Randers NØ		103 m²134 m18-06-20241.270.000 kr.12.330 kr./m²
Ørnevej 6
8930 Randers NØ		105 m²318 m04-12-20241.230.000 kr.11.714 kr./m²
Lervangen 32
8930 Randers NØ		102 m²227 m27-11-2023775.000 kr.7.598 kr./m²
Nørre Alle 27
8930 Randers NØ		113 m²319 m11-02-20241.660.000 kr.14.690 kr./m²
Glarbjergvej 82
8930 Randers NØ		109 m²638 m06-08-2026775.000 kr.7.110 kr./m²
Bellisvej 14
8930 Randers NØ		106 m²650 m12-05-2025955.000 kr.9.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden