Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mosevej 23

Rækkehus · 87 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 158 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.111 kr/m².6.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 62.072 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.241.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,37 pct. siden dec. 2011
579k2,0M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20112.275.000 kr.I dag · vores estimat6.241.958 kr.Markedet · 1992745.329 kr.Markedet · 1993712.791 kr.Markedet · 1994807.534 kr.Markedet · 1995884.703 kr.Markedet · 1996894.795 kr.Markedet · 1997971.094 kr.Markedet · 19981.103.682 kr.Markedet · 19991.163.973 kr.Markedet · 20001.162.059 kr.Markedet · 20011.510.407 kr.Markedet · 20021.654.131 kr.Markedet · 20031.689.018 kr.Markedet · 20041.663.266 kr.Markedet · 20051.606.020 kr.Markedet · 20062.613.567 kr.Markedet · 20071.607.847 kr.Markedet · 20082.328.207 kr.Markedet · 20091.838.658 kr.Markedet · 20101.731.561 kr.Markedet · 20112.035.539 kr.Markedet · 20121.923.135 kr.Markedet · 20132.384.148 kr.Markedet · 20142.058.420 kr.Markedet · 20152.382.060 kr.Markedet · 20162.810.796 kr.Markedet · 20172.837.070 kr.Markedet · 20183.338.625 kr.Markedet · 20192.999.064 kr.Markedet · 20202.965.047 kr.Markedet · 20213.252.756 kr.Markedet · 20223.567.000 kr.Markedet · 20233.716.031 kr.Markedet · 20244.683.297 kr.Markedet · 20253.421.275 kr.Markedet · 20264.240.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2011 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.241.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2011dec.Solgt på tvangsauktion2.275.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²32 m31-10-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²32 m07-09-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 48
2860 Søborg		96 m²49 m04-05-20267.795.000 kr.81.198 kr./m²
Mosevej 63
2860 Søborg		106 m²161 m20-08-20246.900.000 kr.65.094 kr./m²
Mosevej 33A
2860 Søborg		108 m²44 m06-11-20267.520.000 kr.69.630 kr./m²
Mosevej 31A
2860 Søborg		108 m²54 m21-12-20234.350.000 kr.40.278 kr./m²
Engkrogen 5
2860 Søborg		94 m²54 m19-01-20267.805.000 kr.83.032 kr./m²
Engkrogen 10
2860 Søborg		95 m²39 m08-02-20246.300.000 kr.66.316 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 22A
2860 Søborg		91 m²541 m11-04-20244.620.000 kr.50.769 kr./m²
Engkrogen 25
2860 Søborg		96 m²113 m26-11-20257.200.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden