Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Enevangen 100

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.018 kr/m².3.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnevangen gns: 31.875 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.988.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,86 pct. siden dec. 2011
570k1,6M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20111.150.000 kr.I dag · vores estimat3.988.863 kr.Markedet · 1992767.536 kr.Markedet · 1993570.304 kr.Markedet · 1994797.552 kr.Markedet · 19951.019.984 kr.Markedet · 1996921.536 kr.Markedet · 1997980.000 kr.Markedet · 19981.323.840 kr.Markedet · 19991.150.016 kr.Markedet · 20001.596.560 kr.Markedet · 20011.704.080 kr.Markedet · 20021.941.072 kr.Markedet · 20031.804.992 kr.Markedet · 20041.785.168 kr.Markedet · 20052.022.272 kr.Markedet · 20062.794.960 kr.Markedet · 20073.058.496 kr.Markedet · 20082.897.216 kr.Markedet · 20091.929.312 kr.Markedet · 20101.960.000 kr.Markedet · 20112.322.096 kr.Markedet · 20122.249.968 kr.Markedet · 20132.357.264 kr.Markedet · 20142.450.560 kr.Markedet · 20151.984.976 kr.Markedet · 20163.221.120 kr.Markedet · 20172.452.912 kr.Markedet · 20183.055.136 kr.Markedet · 20192.919.952 kr.Markedet · 20202.868.320 kr.Markedet · 20213.299.968 kr.Markedet · 20223.577.728 kr.Markedet · 20233.308.704 kr.Markedet · 20243.635.072 kr.Markedet · 20253.712.352 kr.Markedet · 20264.449.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.988.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enevangen 96
3450 Allerød		112 m²10 m01-09-20254.020.000 kr.35.893 kr./m²
Enevangen 102
3450 Allerød		112 m²21 m10-08-20253.650.000 kr.32.589 kr./m²
Enevangen 88
3450 Allerød		112 m²31 m26-01-20243.650.000 kr.32.589 kr./m²
Enevangen 106
3450 Allerød		112 m²31 m29-09-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²
Enevangen 82
3450 Allerød		112 m²47 m02-03-20264.450.000 kr.39.732 kr./m²
Enevangen 82
3450 Allerød		112 m²47 m15-09-20243.695.000 kr.32.991 kr./m²
Enevangen 112
3450 Allerød		112 m²48 m29-12-20243.475.000 kr.31.027 kr./m²
Enevangen 118
3450 Allerød		112 m²64 m09-08-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Enevangen 80
3450 Allerød		112 m²66 m18-02-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Enevangen 56
3450 Allerød		112 m²89 m02-11-20254.095.000 kr.36.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden