Kløvervej 39

Villa · 252 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.201 m², 8 værelser, opført i 1993, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.470 kr/m².5.148.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 22.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering5.854.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,07 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2012 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.854.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
2009Ombygning
1993Bygget
1992jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	65 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	199 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Kornvej 37 4040 Jyllinge	239 m²	389 m	01-09-2024	5.100.000 kr.	21.339 kr./m²
Egesvinget 26 4040 Jyllinge	232 m²	169 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	21.983 kr./m²
Strandtoften 1 4040 Jyllinge	250 m²	1,0 km	13-03-2025	3.250.000 kr.	13.000 kr./m²
Smedestræde 4 4040 Jyllinge	263 m²	926 m	12-09-2024	7.300.000 kr.	27.757 kr./m²
Solvej 4 4040 Jyllinge	226 m²	726 m	20-09-2025	4.700.000 kr.	20.796 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	505 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Vesttoften 2 4040 Jyllinge	218 m²	614 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Rugvej 16 4040 Jyllinge	204 m²	195 m	27-11-2023	5.025.000 kr.	24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu