Ullerupvej 162, Aggersund

Villa · 149 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.055 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1961. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 2055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.609 kr/m².2.712.300 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.441.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24319,27 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2012 · Alm. Salg: 10.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerskifte10.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	2,7 km	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Ullerupvej 11, Aggersund 9670 Løgstør	107 m²	3,0 km	27-07-2024	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Ullerupvej 15, Aggersund 9670 Løgstør	232 m²	2,9 km	28-02-2025	3.600.000 kr.	15.517 kr./m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	2,7 km	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	3,0 km	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	3,1 km	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund 9670 Løgstør	172 m²	3,0 km	20-03-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Brogade 52, Aggersund 9670 Løgstør	126 m²	3,1 km	22-10-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Digevej 3, Aggersund Syd 9670 Løgstør	150 m²	4,3 km	11-04-2024	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Brogade 54, Aggersund 9670 Løgstør	112 m²	3,1 km	12-03-2025	415.000 kr.	3.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu