Mindestenvej 2, Nybo

Landejendom · 200 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 29.681 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 29681 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.166 kr/m².4.287.579 kr.
2Stor grund (>2000 m²)29681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.347.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,81 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.482.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.347.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.482.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybovej 9, Nybo 7400 Herning	187 m²	1,4 km	21-03-2024	2.515.790 kr.	13.453 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup 7400 Herning	204 m²	1,9 km	24-09-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Krøjgårdvej 11 7400 Herning	214 m²	1,6 km	11-12-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Sønderbjergvej 3 7400 Herning	203 m²	2,3 km	24-06-2024	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Sønderbjergvej 19 7400 Herning	199 m²	2,9 km	04-06-2024	4.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Krøjgårdvej 3 7400 Herning	252 m²	1,4 km	19-02-2024	4.265.000 kr.	16.925 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	4,2 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Sundsvej 82, Nybo 7400 Herning	110 m²	1,3 km	27-10-2024	6.550.000 kr.	59.545 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	3,1 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	5,5 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu