Menu
For mæglere Log ind
Kildehøj 86

Prisvurdering · 7400 Herning

Kildehøj 86

Villa · 120 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.912 kr/m².1.746.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.040 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.513.880 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildehøj 102, Gjellerup
7400 Herning		127 m²104 m30-07-20242.075.000 kr.16.339 kr./m²
Klokkevænget 52, Gjellerup
7400 Herning		114 m²534 m18-01-20241.495.000 kr.13.114 kr./m²
Nygårdparken 26, Gjellerup
7400 Herning		126 m²677 m04-02-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Krøjgårdvej 1
7400 Herning		118 m²1,1 km19-02-20241.200.000 kr.10.169 kr./m²
Kirkely 11, Gjellerup
7400 Herning		131 m²567 m02-03-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Nygårdparken 13, Gjellerup
7400 Herning		129 m²736 m18-10-20231.500.000 kr.11.628 kr./m²
Gjellerupbakken 22, Gjellerup
7400 Herning		128 m²923 m24-06-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Bogfinkevej 2, Hammerum
7400 Herning		121 m²1,5 km02-06-20251.580.000 kr.13.058 kr./m²
Klokkevænget 18, Gjellerup
7400 Herning		139 m²425 m12-01-20242.150.000 kr.15.468 kr./m²
Østertorp 52, Gjellerup
7400 Herning		119 m²1,7 km07-04-20251.960.000 kr.16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden