Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Århusvej 8

Villa · 134 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.835 kr/m².1.343.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.426.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,52 pct. siden nov. 2011
198k635k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202423. nov. 2011487.500 kr.I dag · vores estimat1.426.058 kr.Markedet · 1992633.016 kr.Markedet · 1993452.652 kr.Markedet · 1994567.490 kr.Markedet · 1995558.780 kr.Markedet · 1996596.032 kr.Markedet · 1997687.152 kr.Markedet · 1998990.260 kr.Markedet · 1999728.156 kr.Markedet · 2000890.966 kr.Markedet · 2001791.270 kr.Markedet · 2002427.192 kr.Markedet · 2003875.690 kr.Markedet · 2004978.334 kr.Markedet · 2005667.588 kr.Markedet · 20061.494.636 kr.Markedet · 2007868.588 kr.Markedet · 20081.866.486 kr.Markedet · 2009448.900 kr.Markedet · 2010815.926 kr.Markedet · 2011663.166 kr.Markedet · 2012803.598 kr.Markedet · 20131.017.194 kr.Markedet · 2014828.120 kr.Markedet · 2015803.598 kr.Markedet · 2016688.626 kr.Markedet · 2017945.906 kr.Markedet · 2018822.224 kr.Markedet · 20191.007.412 kr.Markedet · 20201.318.024 kr.Markedet · 20211.072.402 kr.Markedet · 2022955.018 kr.Markedet · 2023853.044 kr.Markedet · 20241.023.626 kr.Markedet · 2025855.858 kr.Markedet · 2026818.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2011 · Alm. Salg
487.500 kr.
I dag · vores estimat
1.426.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, familiehandel487.500 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²250 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²853 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²873 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²1,1 km26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²450 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²758 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²724 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²727 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²628 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²1,2 km11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden