Kystvej 26, 1., Tåsinge

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.583.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.798 kr/m².1.765.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.483.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,43 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2011 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20134.100.000 kr.
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 6, 1. 5700 Svendborg	79 m²	923 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1. 5700 Svendborg	76 m²	940 m	20-08-2026	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	1,6 km	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	1,1 km	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,7 km	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, 1. 5700 Svendborg	77 m²	1,7 km	22-12-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	1,4 km	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Bontvedvej 24, kl. 5700 Svendborg	78 m²	1,8 km	20-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Eggertsvej 3B, 1. 5700 Svendborg	80 m²	2,1 km	22-12-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	2,0 km	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu