Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 68

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.236 kr/m².4.258.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.386.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,23 pct. siden feb. 2012
419k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.900.000 kr.I dag · vores estimat3.386.308 kr.Markedet · 1992457.025 kr.Markedet · 1993592.466 kr.Markedet · 1994552.571 kr.Markedet · 1995826.786 kr.Markedet · 1996873.650 kr.Markedet · 1997968.186 kr.Markedet · 1998822.140 kr.Markedet · 1999887.285 kr.Markedet · 2000666.499 kr.Markedet · 20011.248.158 kr.Markedet · 20021.314.515 kr.Markedet · 20031.342.896 kr.Markedet · 20041.339.866 kr.Markedet · 20051.501.365 kr.Markedet · 20062.566.410 kr.Markedet · 20071.994.346 kr.Markedet · 20082.085.852 kr.Markedet · 20091.480.458 kr.Markedet · 20101.812.950 kr.Markedet · 20111.615.495 kr.Markedet · 20121.349.158 kr.Markedet · 20131.243.108 kr.Markedet · 20141.800.325 kr.Markedet · 20151.683.367 kr.Markedet · 20161.715.990 kr.Markedet · 20171.890.821 kr.Markedet · 20182.068.581 kr.Markedet · 20192.295.730 kr.Markedet · 20202.386.630 kr.Markedet · 20212.763.562 kr.Markedet · 20222.790.428 kr.Markedet · 20232.623.677 kr.Markedet · 20243.066.057 kr.Markedet · 20252.887.186 kr.Markedet · 20262.991.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.386.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²25 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²65 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Hinbjerg 16
2690 Karlslunde		123 m²50 m16-07-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Hinbjerg 18
2690 Karlslunde		125 m²68 m15-05-20264.650.000 kr.37.200 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²249 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²143 m31-05-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²143 m13-04-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²41 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²140 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²97 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden