Vinkelvej 14A, Vedde

Rækkehus · 90 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 412 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.639 kr/m².1.172.620 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.384.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,69 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2011 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerandel overdraget
2011nov.Solgt på tvangsauktion270.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 14B, Vedde 4295 Stenlille	90 m²	10 m	15-04-2024	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Slettebjerggård 3 4295 Stenlille	90 m²	2,8 km	26-08-2024	1.206.200 kr.	13.402 kr./m²
Møllegårdsvej 109A 4295 Stenlille	89 m²	3,5 km	14-07-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Hvidtjørnevej 2B 4295 Stenlille	95 m²	3,2 km	21-04-2024	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Møllegårdsvej 119A 4295 Stenlille	89 m²	3,6 km	26-05-2024	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Hvidtjørnevej 3A 4295 Stenlille	85 m²	3,2 km	19-03-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Møllegårdsvej 119B 4295 Stenlille	89 m²	3,6 km	21-08-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Møllegårdsvej 121B 4295 Stenlille	89 m²	3,6 km	04-06-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Møllehusene 1 4295 Stenlille	108 m²	3,3 km	29-01-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Møllehusene 20 4295 Stenlille	108 m²	3,3 km	20-08-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu