Agervej 6, Dyngby Strand

Fritidshus · 120 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 120 m².3.832.080 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering4.010.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+319,44 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 956.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.010.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte956.250 kr.
2012Ombygning
2011nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2001Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	52 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Agervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	84 m	15-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Agervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	64 m²	61 m	24-02-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	161 m	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	198 m	09-12-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	117 m²	145 m	02-12-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	126 m²	274 m	08-02-2026	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand 8300 Odder	113 m²	237 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	444 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Saksild Strandfælled 21 8300 Odder	126 m²	714 m	07-08-2026	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu