Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tulipanvej 10B

Rækkehus · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.894 kr/m².6.383.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 35.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.780.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,15 pct. siden dec. 2011
835k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat6.780.190 kr.Markedet · 19921.092.032 kr.Markedet · 19931.220.080 kr.Markedet · 19941.617.814 kr.Markedet · 19951.092.032 kr.Markedet · 19961.159.982 kr.Markedet · 19971.514.530 kr.Markedet · 19981.491.276 kr.Markedet · 19991.814.416 kr.Markedet · 20001.786.330 kr.Markedet · 20011.954.544 kr.Markedet · 20021.805.658 kr.Markedet · 20032.002.562 kr.Markedet · 20041.903.204 kr.Markedet · 20052.394.860 kr.Markedet · 20063.393.876 kr.Markedet · 20074.135.890 kr.Markedet · 20083.000.068 kr.Markedet · 20093.534.004 kr.Markedet · 20103.359.448 kr.Markedet · 20113.516.186 kr.Markedet · 20123.001.427 kr.Markedet · 20133.271.717 kr.Markedet · 20143.384.061 kr.Markedet · 20153.693.762 kr.Markedet · 20164.279.793 kr.Markedet · 20174.077.302 kr.Markedet · 20184.439.249 kr.Markedet · 20196.113.084 kr.Markedet · 20204.933.623 kr.Markedet · 20214.904.480 kr.Markedet · 20224.989.946 kr.Markedet · 20235.534.754 kr.Markedet · 20245.289.983 kr.Markedet · 20255.417.880 kr.Markedet · 20267.046.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.780.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 10A
8240 Risskov		117 m²13 m06-10-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Klintevej 9A
8240 Risskov		153 m²615 m10-04-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²613 m30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Nordre Strandvej 116B
8240 Risskov		148 m²1,0 km12-07-20248.450.000 kr.57.095 kr./m²
Toftefaldet 4
8240 Risskov		150 m²1,3 km08-05-20254.585.000 kr.30.567 kr./m²
Korshøjen 7
8240 Risskov		145 m²1,1 km19-05-20254.665.000 kr.32.172 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²1,4 km04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²1,4 km09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Korshøjen 37
8240 Risskov		143 m²1,2 km23-01-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Korshøjen 61
8240 Risskov		143 m²1,3 km29-01-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden