Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Randersvej 4

Villa · 151 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.270 kr/m².5.219.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.508.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,28 pct. siden okt. 2011
635k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20112.895.000 kr.I dag · vores estimat5.508.647 kr.Markedet · 1992796.978 kr.Markedet · 1993950.092 kr.Markedet · 19941.074.969 kr.Markedet · 1995972.138 kr.Markedet · 19961.068.325 kr.Markedet · 19971.278.215 kr.Markedet · 19981.394.938 kr.Markedet · 19992.047.862 kr.Markedet · 20001.718.833 kr.Markedet · 20011.941.558 kr.Markedet · 20022.834.270 kr.Markedet · 20032.250.202 kr.Markedet · 20042.157.186 kr.Markedet · 20052.633.289 kr.Markedet · 20063.303.125 kr.Markedet · 20074.136.494 kr.Markedet · 20083.791.006 kr.Markedet · 20092.484.252 kr.Markedet · 20103.015.017 kr.Markedet · 20112.765.867 kr.Markedet · 20122.316.491 kr.Markedet · 20132.600.522 kr.Markedet · 20142.375.079 kr.Markedet · 20152.613.508 kr.Markedet · 20162.930.608 kr.Markedet · 20173.053.975 kr.Markedet · 20182.989.800 kr.Markedet · 20193.401.577 kr.Markedet · 20203.529.625 kr.Markedet · 20214.197.347 kr.Markedet · 20224.841.664 kr.Markedet · 20234.563.069 kr.Markedet · 20243.966.468 kr.Markedet · 20255.034.944 kr.Markedet · 20265.355.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2011 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.508.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerskifte
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²62 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²166 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Skansørevej 6
3000 Helsingør		150 m²522 m19-08-20267.500.000 kr.50.000 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²267 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B
3000 Helsingør		157 m²396 m13-11-20235.650.000 kr.35.987 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²166 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²469 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Kierboesvej 17
3000 Helsingør		150 m²828 m14-12-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²122 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²354 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden