Højvang 30, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 194 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 194 m².2.238.372 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.461.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,72 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2012 · Alm. Salg: 341.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014341.500 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	189 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	139 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Højvang 23, Tingstrup 7700 Thisted	145 m²	60 m	21-09-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	158 m	30-09-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	158 m	24-06-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 4 7700 Thisted	132 m²	184 m	08-06-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	142 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	406 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	342 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Nørre Mølle 1 7700 Thisted	197 m²	819 m	24-09-2026	3.595.000 kr.	18.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu