Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bjerggade 24

Villa · 83 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 112 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
112 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.893 kr/m².1.729.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 112 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.669.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,60 pct. siden okt. 2011
146k527k908k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2011935.000 kr.I dag · vores estimat1.669.868 kr.Markedet · 1992410.850 kr.Markedet · 1993402.218 kr.Markedet · 1994424.545 kr.Markedet · 1995415.498 kr.Markedet · 1996400.475 kr.Markedet · 1997146.329 kr.Markedet · 1998568.716 kr.Markedet · 1999579.672 kr.Markedet · 2000450.358 kr.Markedet · 2001610.133 kr.Markedet · 2002526.054 kr.Markedet · 2003582.660 kr.Markedet · 2004605.900 kr.Markedet · 2005603.078 kr.Markedet · 2006741.024 kr.Markedet · 2007942.299 kr.Markedet · 20081.031.524 kr.Markedet · 2009791.986 kr.Markedet · 2010205.508 kr.Markedet · 2011839.877 kr.Markedet · 2012835.229 kr.Markedet · 2013887.270 kr.Markedet · 2014746.170 kr.Markedet · 2015773.892 kr.Markedet · 2016908.352 kr.Markedet · 2017750.154 kr.Markedet · 2018709.152 kr.Markedet · 2019854.402 kr.Markedet · 2020940.556 kr.Markedet · 2021992.680 kr.Markedet · 20221.106.888 kr.Markedet · 20231.041.152 kr.Markedet · 20241.197.690 kr.Markedet · 20251.192.876 kr.Markedet · 20261.509.106 kr.Markedet · 20271.628.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2011 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2011okt.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggade 20
6400 Sønderborg		97 m²20 m19-09-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Parkgade 44
6400 Sønderborg		86 m²866 m25-02-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Løvenskjoldsgade 11
6400 Sønderborg		85 m²1,0 km26-02-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Nyvang 13
6400 Sønderborg		86 m²1,0 km01-02-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Nyvang 17
6400 Sønderborg		86 m²1,0 km29-04-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Ankersgade 28
6400 Sønderborg		77 m²798 m25-06-20251.000.000 kr.12.987 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6400 Sønderborg		84 m²1,5 km17-07-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²
Perlegade 75A
6400 Sønderborg		72 m²564 m14-09-20251.035.000 kr.14.375 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1A, 1.
6400 Sønderborg		68 m²256 m08-09-20242.019.600 kr.29.700 kr./m²
Alssundvej 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		80 m²1,5 km11-11-2025850.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden