Ved Stranden 20

Villa · 139 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 585 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.273 kr/m².2.866.200 kr.
2Vores vurdering3.389.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stranden 2 5300 Kerteminde	203 m²	106 m	27-03-2026	6.197.000 kr.	30.527 kr./m²
Møllebakken 3 5300 Kerteminde	143 m²	226 m	31-08-2025	4.490.000 kr.	31.399 kr./m²
Sybergsvej 20 5300 Kerteminde	141 m²	346 m	09-04-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Mølleløkken 34 5300 Kerteminde	136 m²	405 m	17-05-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Mølleløkken 113 5300 Kerteminde	140 m²	574 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Præstegyden 11 5300 Kerteminde	140 m²	577 m	06-05-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Mølleløkken 137 5300 Kerteminde	142 m²	540 m	18-06-2025	2.420.000 kr.	17.042 kr./m²
Mølleløkken 149 5300 Kerteminde	136 m²	561 m	18-08-2025	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Bøghsvej 11 5300 Kerteminde	135 m²	687 m	29-03-2025	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Borgmester Hansensvej 19 5300 Kerteminde	134 m²	638 m	23-01-2025	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu