Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Siriusvej 28, Vejlby Fed

Fritidshus · 86 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 86 m².2.314.604 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.379.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,84 pct. siden sep. 2025
124k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.090.000 kr.I dag · vores estimat2.379.351 kr.Markedet · 1992468.528 kr.Markedet · 1993308.912 kr.Markedet · 1994498.972 kr.Markedet · 1995123.926 kr.Markedet · 1996382.958 kr.Markedet · 1997335.916 kr.Markedet · 1998581.360 kr.Markedet · 1999933.702 kr.Markedet · 2000966.468 kr.Markedet · 2001303.494 kr.Markedet · 20021.248.462 kr.Markedet · 20031.479.630 kr.Markedet · 2004664.178 kr.Markedet · 20051.465.870 kr.Markedet · 2006779.762 kr.Markedet · 20071.340.310 kr.Markedet · 20081.739.350 kr.Markedet · 20091.269.962 kr.Markedet · 20101.764.290 kr.Markedet · 20111.044.298 kr.Markedet · 20121.159.280 kr.Markedet · 20131.179.834 kr.Markedet · 2014974.638 kr.Markedet · 20151.744.596 kr.Markedet · 20161.858.460 kr.Markedet · 20171.755.862 kr.Markedet · 20182.019.452 kr.Markedet · 20191.179.318 kr.Markedet · 20201.535.530 kr.Markedet · 20211.548.000 kr.Markedet · 20222.248.470 kr.Markedet · 20232.709.000 kr.Markedet · 20241.815.804 kr.Markedet · 20253.120.940 kr.Markedet · 20262.507.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed
5500 Middelfart		88 m²43 m18-06-20251.710.000 kr.19.432 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed
5500 Middelfart		89 m²95 m16-10-20252.525.000 kr.28.371 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed
5500 Middelfart		83 m²233 m03-09-20262.450.000 kr.29.518 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed
5500 Middelfart		74 m²202 m23-05-20241.650.000 kr.22.297 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed
5500 Middelfart		101 m²44 m25-09-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed
5500 Middelfart		104 m²116 m08-05-20252.475.000 kr.23.798 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed
5500 Middelfart		112 m²208 m14-04-20253.025.000 kr.27.009 kr./m²
Siriusvej 7, Vejlby Fed
5500 Middelfart		127 m²205 m08-04-20251.870.000 kr.14.724 kr./m²
Capellavej 43, Vejlby Fed
5500 Middelfart		84 m²217 m26-09-20244.200.000 kr.50.000 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed
5500 Middelfart		85 m²500 m11-05-20261.962.500 kr.23.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden