Vesterhedevej 34, Rude Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.350 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 69 m².2.490.072 kr.
2Vores vurdering2.273.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,86 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	87 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	333 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	273 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	361 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand 8300 Odder	66 m²	196 m	25-08-2025	2.535.000 kr.	38.409 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	361 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	710 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand 8300 Odder	65 m²	254 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	479 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	586 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu